辦公樓，多指配備現(xiàn)代化設(shè)施的商用辦公樓。
寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。
寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。”

電梯廣告是一種新型廣告媒體，它是指在城市樓宇電梯內(nèi)壁上制作、刊載的廣告載體。
電梯廣告類型多樣，以商務(wù)電梯、樓宇電梯為主，表現(xiàn)形式主要為在電梯轎廂內(nèi)安裝成相框的形式，還有一種是在電梯門上直接安裝廣告。
每日乘坐電梯的人流量龐大、密室的空間，再加上經(jīng)常性的信號(hào)不好，就形成了天然的優(yōu)勢(shì)。

大連寫字樓電梯廣告
1. 廣告到達(dá)效率極高
電梯視頻廣告，具有聲音畫面身臨其境的代入感，電梯視頻廣告是“封閉空間注意力”在起作用。電梯視頻廣告采用雙屏互動(dòng)形式，聲畫結(jié)合，視覺、聽覺同時(shí)作用。上屏播放視頻，展示品牌形象搶占用戶心智，下屏放置圖片，展示品牌、活動(dòng)、產(chǎn)品信息，上下屏互動(dòng)，廣告內(nèi)容相互補(bǔ)充，在吸引注意、品牌曝光的同時(shí)，能夠有效促進(jìn)銷售轉(zhuǎn)化。
相較于其他戶外媒體，電梯廣告處于電梯轎廂這一封閉空間內(nèi)，利用受眾乘坐電梯的無聊時(shí)間實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制收視。當(dāng)受眾處在電梯這樣一個(gè)空間范圍之內(nèi)，從本能出發(fā)，眼神會(huì)對(duì)動(dòng)態(tài)的視頻廣告情不自禁的多看幾眼，電梯電視廣告對(duì)于受眾具有更高的觸達(dá)率，從而完整傳遞廣告信息。這也是為什么那么多品牌選擇通過電梯視頻廣告，宣傳新品，打響產(chǎn)品知名度最重要的原因。

2. 高記憶度
樓宇電梯視頻廣告記憶度最高，對(duì)廣告人來說，當(dāng)前媒介渠道碎片化、信息粉塵化，正不斷稀釋消費(fèi)者的注意力，使有效觸達(dá)的困難呈指數(shù)級(jí)躍升。所以，有效注意力成為越來越重要的媒介考慮因素之一，而它的界定范圍不是消費(fèi)者“看”，而是消費(fèi)者“主動(dòng)看到”。
據(jù)研究結(jié)果顯示，樓宇電梯視頻廣告的日到達(dá)率為69%。廣告的日到達(dá)率指的是一天中接觸到該媒體廣告的受眾占總體受眾的比例。

3. 提升企業(yè)品牌形象
全國各地，電梯基本分布在各個(gè)寫字樓和社區(qū)，凡是住在居民小區(qū)及在大廈上班的人，她們每天上下班回家，接觸電梯的次數(shù)至少四次左右，那么電梯廣告在她們視線中也會(huì)大幅增加。
尤其在一線城市內(nèi)較為集中的CBD都以科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等產(chǎn)業(yè)這些產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局。同時(shí)在一線城市的房價(jià)水平，也決定了大部分社區(qū)業(yè)主屬于高收入群體。在一線城市的CBD和社區(qū)進(jìn)行電梯廣告投放，有利于提升企業(yè)品牌形象。

4. 目標(biāo)受眾更為集中
電梯廣告覆蓋社會(huì)中高層消費(fèi)群體，中高檔的產(chǎn)品的目標(biāo)消費(fèi)群體正是電梯廣告媒體的受眾，這種直接面對(duì)目標(biāo)受眾，可以強(qiáng)烈地刺激消費(fèi)者的購買欲望。這一群體經(jīng)濟(jì)收入高、購買能力強(qiáng)、文化水平高、消費(fèi)觀念新、超前意識(shí)濃的特點(diǎn)，廣告的目標(biāo)受眾更為集中，企業(yè)可根據(jù)自身產(chǎn)品的消費(fèi)畫像、人群屬性精準(zhǔn)投放廣告。這也是受歡迎的主要原因之一。
總之，電梯廣告具有精準(zhǔn)投放、重復(fù)展現(xiàn)、強(qiáng)制廣告等特點(diǎn)，有著數(shù)據(jù)作為依據(jù)，十分有說服性。在多選擇之下，投放電梯廣告自然而然也就成為眾多企業(yè)和品牌關(guān)注的焦點(diǎn)，它能夠有效地得到企業(yè)投放廣告的目的和預(yù)期效果。

5.銷售轉(zhuǎn)化
現(xiàn)在的消費(fèi)者現(xiàn)在的消費(fèi)者越來越精明，對(duì)于沒有形成品牌認(rèn)知的產(chǎn)品，即使流量大，也不會(huì)有品牌知名度高的產(chǎn)品效果好。所以，具有持續(xù)性的品牌廣告，能塑造品牌自身的勢(shì)能，是品牌產(chǎn)生效果，促進(jìn)銷量轉(zhuǎn)化的必須。
電梯視頻廣告的內(nèi)容千萬不要藏著掖著，讓觀眾去猜，一定要做透做明白，一看就讓觀眾知道這個(gè)產(chǎn)品是干什么的，廣告投放也避免表面的嘗試，對(duì)于新品牌，廣告一定要有持續(xù)的投放和曝光量，且內(nèi)容最好簡單直白，易于理解，有利線下銷售的轉(zhuǎn)化。

大連市，別稱濱城、浪漫之都，遼寧省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、計(jì)劃單列市、特大城市，市境位于中國東北地區(qū)最南端，三面環(huán)海，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望，北依東北平原，地處北半球暖溫帶地區(qū)，屬于具有海洋性特點(diǎn)的溫帶季風(fēng)氣候；截至2023年，全市
大連市下轄7個(gè)市轄行政區(qū)，它們是中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、旅順口區(qū)、金州區(qū)、普蘭店區(qū)；1個(gè)下轄縣長海縣；2個(gè)下轄縣級(jí)市。

大連主要商圈：
1、青泥洼商業(yè)區(qū)
位于大連火車站南面的青泥洼商業(yè)區(qū)，是大連最著名的商業(yè)街區(qū)，這里既有百年老店，也有許多新建的現(xiàn)代化商城。
商業(yè)區(qū)內(nèi)主要有：大連商場、大商男店、麥凱樂商場、新瑪特購物休閑廣場、大商家家廣場、秋林女店、百年商城、太平洋百貨、蘇寧電器等眾多商家。

2、西安路商業(yè)區(qū)
西安路同樣是大連市歷史悠久的商業(yè)街，也是大連市重點(diǎn)建設(shè)的一條步行街。
主要有以下商店：家樂福超市、長興電子城、百盛、羅斯福、友誼商場、麥凱樂西安路店、沃爾瑪西安路店等。

3、天津街步行購物一條街
天津街步行街位于中山區(qū)天津街沿線，建筑風(fēng)格彰顯天津街老街的傳統(tǒng)和現(xiàn)代商業(yè)的特點(diǎn)。
沿街商場主要有：天百大樓、巴黎之春購物中心、天倫商廈、國泰大廈、蘇寧電器、新世紀(jì)購物等。

4、俄羅斯風(fēng)情街
俄羅斯風(fēng)情街位于西崗區(qū)團(tuán)結(jié)街，整條街都布滿了尖頂式建筑，體現(xiàn)了俄羅斯風(fēng)情，在這里有你可以買一些有特色的小小紀(jì)念品，比如洋娃娃、望遠(yuǎn)鏡、軍刀、化妝鏡等特色小物件。

5、和平廣場
和平廣場購物中心位于沙河口區(qū)，是國內(nèi)第一座廣域型美式購物中心，是一個(gè)集零售、餐飲、娛樂、文化、休閑、服務(wù)、旅游于一體的購物中心。
主要有商場：國美電器、樂購生活超市、奧納電影城、千盛百貨、方特科技園等。

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